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Maison à vendre 7 pièces - 142,13 m2 MONTMAGNY - 95

Ref : 9905

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
692 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 142.13 m2 - MONTMAGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Dans un des quartiers les plus recherchés de Montmagny pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville et ses commerces, écoles, complexe sportif et transports (nombreuses lignes de BUS et gare de Deuil Montmagny à seulement 10min à pied)
Venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 143m² située au calme.
Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie idéal.
Au rdc vous trouverez une magnifique pièce de vie de 55m² baignée de lumière comprenant une salle à manger avec cheminée et un coin séjour des plus agréable.
De celle-ci un accès direct à la terrasse et au somptueux jardin fleuris plein sud et sans vis-à-vis.
Une cuisine indépendante et équipée et un WC séparé.
Au premier étage : trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain attenante.
Au dernier étage les combles ont été aménagés afin de vous offrir un bel espace supplémentaire avec une chambre, un bureau et de nombreux rangements.
Le tout édifié sur une parcelle de 337m².
De plus un garage et la possibilité de stationner le véhicule devant la maison.
Tout y est, venez vite la visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 178,8 m2
  • Surface habitable : 142,1 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,1 m2)
    • Salle à manger (27,5 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine équipée (10,0 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC avec lave main (1,6 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton + crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2928 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3480,0 € pour 2023

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