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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,66 m2 MONTMAGNY - 95

Ref : 11065

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
692 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.66 m2 - MONTMAGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Situé dans une résidence en bon état, sur le secteur Intermarché (sablons). Proche de la gare Epinay Villetaneuse (Ligne H Gare du Nord en 10 minutes + tramway 11)
et de toutes commodités (commerces, médecins, crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée).
Vous attends un duplex de 96.93m² au sol en dernier étage avec terrasse et balcon.
il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 31m², une cuisine et un wc au premier niveau.
A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, une salle de bains avec wc, un dressing.
Un box en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains/wc (5,9 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 156 €
  • Taxe foncière : 1859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

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