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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,17 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 11384

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.17 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

MONTMORENCY/ENGHIEN LES BAINS
Situé sur le bas de Montmorency secteur prisé pour sa proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et de toutes les commodités :
Commerces, écoles, transports : gare d'Enghien Les Bains à 5 minutes à pied.
Venez découvrir ce charmant T4 de 74m² baigné de lumière.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de plus de 25m², une cuisine spacieuse et équipée, un espace de bureau chambre à été créé pouvant être repenser selon vos besoins.
Coté nuit vous trouverez de nombreux rangements, une belle chambre de plus de 12m², une salle de bain moderne et un WC séparé.
Vous pourrez profiter pleinement du jardin exposé plein sud accessible de chacune des pièces.
De plus une place de parking en sous-sol et en extérieure ainsi qu'une cave complète l'appartement.
Bien rare sur le marché, venez vite le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudiére gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 357 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35277kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2023

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