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Maison à vendre 6 pièces - 102,14 m2 VILLETANEUSE - 93

Ref : 11450

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 102.14 m2 - VILLETANEUSE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Idéalement situé sur la commune de Villetaneuse proche de toutes commodités :
Commerces, écoles : Collège Lucie Aubrac à 5min à pied.
Transports : à 7 minutes à pied du T5, des bus 256 et 168; à 15 minutes à pied du T8 et à 20 minutes à pied du T11.
Au sein d'un hameau sécurisé, calme bien entretenu.
Century 21 vous présente cette belle maison familiale bien entretenue de 102m².
Vous trouverez une grande entrée avec placards donnant sur une belle pièce à vivre comprenant séjour et salle à manger de plus de 27m².
Une grande cuisine indépendante et totalement équipée.
Un couloir desservant 3 belles chambres dont une de plus de 13m² avec dressing, une salle de bain avec un WC, un grand cellier de plus de 4m² pour un stockage optimal ainsi qu'un second WC séparé.
A l'étage les combles ont été aménagés pour vous offrir une quatrième chambre ou une salle de jeux, bureau en fonction de vos besoins. (Plus de 15m² carrez et 40m² au sol)
Vous pourrez également profiter du magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis.
De plus un box complète la maison.
Tout y est, venez vite la visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle à manger (17,5 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains/wc (3,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc + bois

À savoir

  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 2118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31910kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021

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