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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,48 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 11480

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64.48 m2 - MONTMORENCY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Situé à MONTMORENCY dans un quartier privilégié.
A seulement 5 minutes à pied de la place du marché avec ses nombreux commerces, restaurants, écoles, médecins, cinéma, magnifique Collégiale Saint-Martin.
Coté transports le BUS 1515 vous amèneras à la gare d'Enghien Les Bains en 16 min.
Au sein d'une résidence sécurisée et avec gardien, venez découvrir ce très bel appartement de 64m².
Il saura vous séduire par ses nombreuses prestations et sa décoration soignée.
Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements.
Une pièce de vie baignée de lumière comprenant séjour et salle à manger, celle-ci vous donnant accès au balcon aménagé avec gout et la vue panoramique est à couper le souffle...
Vous trouverez une cuisine moderne, fonctionnelle et totalement équipée, trois chambres lumineuses, une grande salle de bain avec tout le confort nécessaire, un WC séparé et un grand dressing pour un rangement optimal.
De plus une place de parking extérieure ainsi qu'une grande cave complète cet appartement.
Fenêtres en double vitrage PVC installés en 2023
Tout y est.
Venez vite le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31565kWh/m2.ankg CO2/m2.an299 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2280,0 € pour 2023

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