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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,37 m2 MONTMAGNY - 95

Ref : 11491

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.37 m2 - MONTMAGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

MONTMAGNY Idéalement situé proche de toutes commodités : commerces, nombreuses écoles de la Maternelle au Lycée, Complexe sportif Charles Grimaud.
Coté transports : gare d'Epinay Villetaneuse à 10 minutes à pied accès Gare du Nord en seulement 12 minutes (LIGNE H), BUS 1537.
Au sein d'un quartier paisible dans une résidence calme, sécurisée et récente de 2010.
Century 21 vous présente ce bel appartement de 52m² il saura vous séduire par sa luminosité, son aménagement intérieur et sa décoration soignée.
Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et une cuisine totalement ouverte, moderne et fonctionnelle pour profiter d'agréable moments en famille.
Deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
De plus une place de parking extérieure complète l'appartement.
Faibles charges idéal pour une première acquisition ou investisseur.
Tout y est.
Venez vite le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 1432 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 880,0 € pour 2023

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