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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 88,10 m2 MONTMAGNY - 95

Ref : 11553

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
692 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 88.1 m2 - MONTMAGNY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

MONTMAGNY SECTEUR INTERMARCHE.
Dans un des quartiers les plus recherchés de Montmagny pour sa proximité immédiate aux commerces, écoles, transports gare d'Epinay Villetaneuse à 7 minutes à pied.
Au sein d'une résidence de standing et bien entretenue.
Century 21 Le Domaine vous présente ce bel appartement familial en duplex de plus de 88m².
Il saura vous séduire par ses nombreuses prestations et sa décoration soignée.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une grande entrée avec rangements, un WC, une pièce à vivre de plus de 40m² baignée de lumière comprenant un séjour cocooning avec un coin bureau celui-ci vous donnant accès au balcon avec une vue dégagée, un coin salle à manger et en enfilade une cuisine américaine totalement équipée.
A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres dont une de quasi 13 m² avec sa propre salle d'eau et une seconde de quasi 12m².
Une Salle de bain confortable ainsi qu'un dressing de plus de 3m².
Un second coin bureau a également été pensé facilitant vos besoins de télétravail.
De plus un box en sous-sol complète ce bien, et vous aurez la possibilité de stationner à l'extérieur également.
Tout y est.
Venez vite le visiter !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 88,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • cuisine + séjour (40,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Box

Imprenable

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1923 €
  • Charges de copropriété : 227 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021

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