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Maison à vendre 8 pièces - 134,09 m2 DEUIL LA BARRE - 95

Ref : 11651

419 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 8 pièces - 134.09 m2 - DEUIL LA BARRE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Le Domaine
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Description

Secteur de la Barre-ormesson.
Découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², idéalement située dans un quartier prisé de Deuil-la-Barre, à proximité de barre-ormesson et du centre-ville, dans une impasse paisible, elle offre un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un bureau, et un séjour chaleureux avec cheminée. Une buanderie, un cellier et un garage complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, vous attends un séjour-double de 30 m² avec balcon, ainsi que quatre chambres , une cuisine indépendante et une salle d'eau.
Un jardin bien exposé finira de vous séduire.

Profitez également des espaces verts environnants, tels que le Parc de la Chevrette à 200 mètres. Cette maison, à rafraîchir, est une opportunité rare pour créer votre cocon familial dans un cadre privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 194,4 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,9 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Séjour avec cheminée (24,7 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Sejour double (30,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Balcon

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1882 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4880,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien mezaguer EI, agent commercial (RSAC 829042555)

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